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成交案例 /
浏览次数: 758
发布时间: 2019 - 06 - 10
“韵达快递”品牌创立于1999年8月 ,总部位于中国上海, 现已成为集快递、物流、电子商务配送和仓储服务为一体的全国网络型品牌快递企业,服务范围覆盖国内31个省(区、市)及港澳台地区。  2013年以来,韵达快递开启了国际化发展步伐,相继与日本、韩国、美国、德国、澳大利亚等国家和地区开展国际快件业务合作,逐步走出国门,为海外消费者提供快递服务。遍布全国的40000余家营业网点(包括公司、服务部、分部、门店),方便客户寄递快件。韵达快递在全国建设了70余个分拨中心,在各分拨中心安装了能够进行全天候、全方位进行快件安全监控的视频监控系统,实时监控快件操作、分拨和转运情况,确保快件分拨转运安全和时效。在全网络分拨中心推广应用机械化分拨、操作设备,提高了快件分拨操作质量和效率。韵达快递研发了先进的快件运营信息管理系统,通过官方网站提供客户自助服务、QQ在线咨询等服务,开通手机客户端服务,并在全网络快递员中统一投入使用手持终端设备,实现了快件操作与信息采集的同步和快件运营信息的实时传递,方便了客户的即时查询、咨询,为实现快件全程全网的运营提供了支撑,也实现了对快件全生命周期的管控2013年,韵达快递在上海地区投放了一批24小时自助取件机,此举旨在方便客户自助取件,提高业务员工作效率,为客户提供更多便利。韵达快递先后与物业、超市、社区、便利店开展合作,设立快递便民服务站,方便广大社区居民、市民随时收件和寄件,保证快件“最后一公里”的投递和揽收质量,让更加便利、贴心、周到的“一站式”服务深入末端,融入市民的日常生活。标签:物流管理系统 / 快递管理系统 / 快运管理系统 / 配送管理系统 / 仓储管理系统
浏览次数: 476
发布时间: 2019 - 06 - 04
恒巽物流有限公司成立在广州于1997年6月份公司注册资本人民币叁佰万元,经商务部、国家商检总局、海关总署核批、黄埔海关、深圳海关备案,拥有国际货运代理权、进出口贸易代理权、进出口报关报检代理权,快件进出口报关权,建立保税区权。深圳市恒巽物流有限公司分拨中心公司成立于2014年,公司以国际件代理、台湾空运件为核心业务,同时包含国际专线、一般贸易、仓储等增值服务等业务。发展至今拥有在册员工268人左右,其中管理团队18余人。 总部分拨货物主要(包括深圳、广州、东莞、东莞虎门、义务、上海等地)的所有货物集合、分拣、转运等作用流程总部基地。深圳市恒巽物流下辖;广州分公司、东莞分公司、恒巽环球分公司(印度专线)、义务分公司、上海分公司! 标签:货代系统   ▏ 国际货代系统  ▏ 国际物流系统   ▏国际快递系统
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发布时间: 2019 - 06 - 04
京东物流隶属于京东集团,以打造客户体验最优的物流履约平台为使命,通过开放、智能的战略举措促进消费方式转变和社会供应链效率的提升,将物流、商流、资金流和信息流有机结合,实现与客户的互信共赢。京东物流通过布局全国的自建仓配物流网络,为商家提供一体化的物流解决方案,实现库存共享及订单集成处理,可提供仓配一体、快递、冷链、大件、物流云等多种服务 。       京东物流以降低社会化物流成本为使命,致力于成为社会供应链的基础设施 。基于短链供应,打造高效、精准、敏捷的物流服务;通过技术创新,实现全面智慧化的物流体系;与合作伙伴、行业、社会协同发展,构建共生物流生态 。通过智能化布局的仓配物流网络,京东物流为商家提供仓储、运输、配送、客服、售后的正逆向一体化供应链解决方案、快递、快运、大件、冷链、跨境、客服、售后等全方位的物流产品和服务以及物流云、物流科技、物流数据、云仓等物流科技产品。京东是拥有中小件、大件、冷链、B2B、跨境和众包(达达)六大物流网络的企业。 标签:货代系统   ▏ 国际货代系统  ▏ 国际物流系统   ▏国际快递系统
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发布时间: 2019 - 06 - 04
京东物流隶属于京东集团,以打造客户体验最优的物流履约平台为使命,通过开放、智能的战略举措促进消费方式转变和社会供应链效率的提升,将物流、商流、资金流和信息流有机结合,实现与客户的互信共赢。京东物流通过布局全国的自建仓配物流网络,为商家提供一体化的物流解决方案,实现库存共享及订单集成处理,可提供仓配一体、快递、冷链、大件、物流云等多种服务 。        京东物流以降低社会化物流成本为使命,致力于成为社会供应链的基础设施 。基于短链供应,打造高效、精准、敏捷的物流服务;通过技术创新,实现全面智慧化的物流体系;与合作伙伴、行业、社会协同发展,构建共生物流生态 。通过智能化布局的仓配物流网络,京东物流为商家提供仓储、运输、配送、客服、售后的正逆向一体化供应链解决方案、快递、快运、大件、冷链、跨境、客服、售后等全方位的物流产品和服务以及物流云、物流科技、物流数据、云仓等物流科技产品。京东是拥有中小件、大件、冷链、B2B、跨境和众包(达达)六大物流网络的企业。 标签:货代系统   ▏ 国际货代系统  ▏ 国际物流系统   ▏国际快递系统
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发布时间: 2019 - 06 - 03
嘉里物流始建于1985年,是中国大陆最早成立的国际货运代理企业。母公司嘉里物流联网总部设于香港,是亚太地区最具领导地位的第三方物流供应商之一。在2014年8月揭晓的“中国国际货代物流百强”榜单中,嘉里物流位列百强榜单第9名,其中仓储第3名,空运第3名,并入选海运50强。嘉里物流联网投巨资建设庞大的服务网络,分公司结合策略联盟及海外代理,网络遍及全球。欧洲、东南亚等重点区域都设有全资子公司。        中国范围内,嘉里物流得天独厚的优势更为凸现,拥有分布在32个省份的130个分、子公司、办事处及劳动中心,辐射全国1,100个城市,员工超过4,500人,共有2,000辆运输车辆和386,000平方米的仓储和物流中心。 标签:货代系统   ▏ 国际货代系统  ▏ 国际物流系统   ▏国际快递系统
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发布时间: 2019 - 06 - 03
嘉里物流始建于1985年,是中国大陆最早成立的国际货运代理企业。母公司嘉里物流联网总部设于香港,是亚太地区最具领导地位的第三方物流供应商之一。在2014年8月揭晓的“中国国际货代物流百强”榜单中,嘉里物流位列百强榜单第9名,其中仓储第3名,空运第3名,并入选海运50强。嘉里物流联网投巨资建设庞大的服务网络,分公司结合策略联盟及海外代理,网络遍及全球。欧洲、东南亚等重点区域都设有全资子公司。        中国范围内,嘉里物流得天独厚的优势更为凸现,拥有分布在32个省份的130个分、子公司、办事处及劳动中心,辐射全国1,100个城市,员工超过4,500人,共有2,000辆运输车辆和386,000平方米的仓储和物流中心。 标签:货代系统   ▏ 国际货代系统  ▏ 国际物流系统   ▏国际快递系统
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发布时间: 2019 - 06 - 13
深圳市快运通物流有限公司,从业物流十四年,专注快运!   快运通物流成立于2001年9月,注册资金2000万,专注快运物流,整合空运、卡航、仓储、配送等资源为客户提供快运物流服务。公司以空运、卡航、铁路运输多式联运方式提供快运物流服务。是中国民用航空运输企业货运业务许可代理人,在深圳机场吞吐量连续多年排名前三、航空货代企业排名第一、客机腹舱业务量排名第一、普货空运排名第一。公司拥有自发卡航专线近20条,每日多班次定点发车定时达。公司总部在深圳宝安机场物流园国际货运村,在广州、东莞、西安、上海、香港等地设立分公司,代理网络覆盖全国,物流仓储及分拨面积超过30,000㎡。公司拥有一支1,100多人专业的高水平人才队伍、自主开发的物流计算机管理系统、配备GPS全球卫星定位系统实现全程监控的各类运输车辆逾200台。代理深航、南航、川航等多家航空公司货运销售业务,网络遍布国内外270多个城市。以强大的资源优势,为客户提供24小时全方位的优质服务。超群出众的时效优势在市场中享有很高的声誉。承蒙社会各界朋友及广大客户的信赖和支持,公司销售业绩稳步提升,进出港货量超过140,000吨,连续多年来获得深圳市政府财政奖励,国税局认定的纳税信用等级为“A”级,被评为“全国文明诚信航空销售代理企业”,通过ISO9001质量体系认证,并被中国物流与采购联合会认定为“3A级综合服务型物流企业”,被认定为“深圳市重点物流企业”。快运通以“诚信、专注、创新”作为立业之本,秉承“重客户、铸品牌”的经营理念,以积极的姿态为客户提供安全、快捷、优质的现代物流服务。我们愿与社会各界朋友精诚合作、共创辉煌! 标签:物流管理系统 / 快递管理系统 / 快运管理系统 / 配送管理系统 / 仓储管理系统
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发布时间: 2019 - 06 - 04
嘉兴环洋国际速递成立于2007年,是嘉兴国际物流龙头企业,注册资金5000万,是经国家邮政管理总局批准拥有国际快递经营许可证,也是经中国航空运输协会批准同时拥有国际和国内航空一代资质的物流公司。  公司发展至今在中国区内旗下分支机构22家,遍布各大城市,海外分支机构涉及澳大利亚、美国等。公司网站拥有将近两万的注册用户数,每月有超过6000万的固定销售额。随着服务产业规模的扩大和用户数量的增加,公司的主营业务从单一的物流产业变成了包括跨境电商、海外仓储、进出口贸易等多种电子商务模式在内的产业链。  公司除了发展业务外,还积极投身现代化人才培养事业。    2014年与嘉兴市欣禾职教集团签订校企合作,  2015年与南通航运签订学徒制人才培养合作计划,为企业的未来培育高素质业务强的人才。  2015年环洋人投身公益事业,先后启动蚂蚁筑爱公益,一滴水公益等各项回报社会的爱心活动  2016年获得嘉兴著名商标,嘉兴标准化企业等多项荣誉  2017年公司将继续拓展业务的同时积极开展公益,将公司“珍惜所托,一诺定达”的服务宗旨贯穿始终,客户至上,时效争先,在互联网高速发展的时代,立志使公司的品牌文化与精神深入人心。 标签:货代系统   ▏ 国际货代系统  ▏ 国际物流系统   ▏国际快递系统

仓储物流行业深度调整,华夏深国际 REIT 黯淡上市

日期: 2024-07-15
浏览次数: 2
发布日期: 2024-07-15
来源: 头条新闻
作者: 市场部
浏览次数: 2


  仓储物流 REITs 跌跌不休声中,7 月 9 日,2024 年首单仓储物流 REITs ——华夏深国际 REIT 正式登陆深交所,发行规模 14.94 亿元。这也是继中金普洛斯、嘉实京东仓储和红土创新盐田港后,第四只上市交易的仓储物流 REITs。


  上市首日,华夏深国际 REIT 基本收平,全天成交 8287 手,总额 2445.99 万元,换手率 8.33%。与上周二(7 月 2 日)上市的华夏特变电工新能源 REIT 22.30% 的首日涨幅相比,华夏深国际 REIT 表现略显黯然。


  上市第二天,华夏深国际 REIT 还是没能止住颓势,盘中跌幅一度超过 4%,最终以下跌 1% 收盘,收报 2.465 元,全天成交 21128 手,成交额 511.24 万元。


  华夏深国际 REIT 的底层资产为深圳国际控股有限公司位于杭州和贵州的两个高标仓项目。抛开了大本营所在的大湾区,深国际将底层资产选在了位于西南和长三角的项目,公司方面称," 由于大湾区的物流资产多处于在建阶段等因素,因此选择了长三角、西南地区的成熟资产。"


  其中,杭州市钱塘新区的深国际华东智慧城一期项目,建筑面积 21.3 万平方米,2017-2021 年开始运营;另一个位于贵州省龙里县的深国际贵州综合物流港项目,建筑面积 14.2 万平方米,2018-2019 年开始运营,两个项目总估值 14.88 亿元。


  招募说明书显示,2020-2022 年末及 2023 年 9 月末,华夏深国际 REIT 基础设施项目营业收入分别为 9039.59 万元、11044.54 万元、11277.54 万元和 8535.47 万元,运营净收益分别为 7019.74 万元、8300.18 万元、8723.31 万元和 6339.51 万元。


  在 6 月的发行阶段,华夏深国际 REIT 的公众投资者累计有效认购规模已超过初始募集规模上限。最终,基金网下投资者有效认购比例为 60.68%,公众投资者有效认购比例为 41.45%。


  深国际主营产业包括收费公路、物流、港口、大环保等。截至 2023 年 12 月 31 日,深国际在全国近 40 个物流节点城市实现布局,管理及经营 37 个物流港项目,总运营面积逾 476 万平方米。


  不过,受市场需求持续低迷及行业竞争激烈等因素影响,2023 年,深国际的物流业务实现收入约港币 18.38 亿元,较上年同期下跌 6%,股东应占盈利较去年同期下跌 63% 至约港币 5.32 亿元。为此,公司也在极力推进投建融管模式。


  尽管今年以来,公募 REITs 的申报仍在加速,二级市场业绩也较 2023 年的剧烈波动有所修复。但总体来看,各类 REITs 表现存在分化。


  据 Wind 统计,截至目前,REITs 市场产品数量为 40 只,整体规模为 1139.52 亿元。其中,仓储物流 REITs 表现相对较弱。

  具体而言,今年以来,4 只仓储物流 REITs 的整体规模为 116.50 亿元,整体收益率 -0.11%,是所有 REITs 种类中唯一收益率为负的。其中,嘉实京东仓储 REIT 年内收益率为 -14.62%,在所有 REITs 产品中录得最差收益率。


事实上,近两年随着跨境电商发展,物流行业迎来大量供应


  今年初,仲量联行发布的《中国物流地产市场近期趋势及展望》(以下简称 " 白皮书 ")显示,2023 年,全国 24 个主要城市物流地产市场全年新增供应共计 1179 万平方米,同比上升 22%。供给高峰而需求转弱下,出租率及租金均面临挑战,24 城中仅 8 城物流地产租金实现同比增长,24 城整体空置率同比增长 3.85%。


  6 月 28 日,中金普洛斯 REIT 就发布公告称,江苏京迅递供应链管理有限公司因故拟调整其租赁计划,2024 年 8 月 31 日到期租赁面积拟不续约,并拟提前分批退租其他租赁面积。据悉,中金普洛斯仓储物流 REIT 持有并运营管理 10 个仓储物流园区,截至今年一季度末,江苏京迅递租赁的面积占该基金旗下可租赁面积的 13.68%,是重要现金流提供方。


  在此背景下,仓储物流 REITs 也将面临更多挑战。目前,还有华泰紫金宝湾物流仓储 REIT、南山控股宝湾物流公募 REITs、中航易商仓储物流 REIT、华夏万纬 REIT 等多只产品在等待入场。


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